【募集終了】漫画家を目指す若者を「住まい」から支援いただける大家様を募集中
※本募集は終了いたしました。ご相談・ご応募ありがとうございました（2021年3月8日）※
有名マンガ家を一緒に育てていきませんか？
プロジェクト運営14年。出版界で屈指の知名度を持つトキワ荘プロジェクトと組むことで、安定的な賃料収入を確保できるだけでなく大家様の悩みでもある空き家対策にもつながります。
大家様もプロジェクトの一員として、住まい提供の面から若者の成長を見守ることができます。ハウスから有名作家が生まれたり、メディア取材が入ることもざらです。
トキワ荘プロジェクトの運営元である特定非営利活動法人NEWVERYは、キャリアの構築力とコミュニティの増幅力を切り口に、新しい時代の表現を革新する取り組みを推進しています。
この令和の時代に、漫画家を目指す全ての方へ、新たな拠点を提供すべく本募集に至りました。
物件提供の面からのプロジェクト支援に興味をお持ちいただけましたら、後述する「募集概要」を確認の上ご連絡ください。
| 目次 |
| トキワ荘プロジェクト事業のご紹介 安心して物件をお任せいただける5つの理由 募集概要 お申し込みから受け渡しまでの流れ |
トキワ荘プロジェクト事業のご紹介
1運営概要
- マンガ家志望者を対象に、同じ目的を持つ仲間と切磋琢磨できる環境で、プロデビューもしくは相当の活動を経て、職業人として自立することを目指すプロジェクト。
- 東京郊外を中心に約15棟（約80室）の住まいを展開。
- 居住開始から3年を成長ステージとして定義し、そこに関門を設けるルール。（突破すると次は集中ステージとして、強みに集中してもらう。）
- 「LIAR GAME」作者・甲斐谷忍先生をはじめとする、密着指導を行うメンター荘あり。
2実績
- 2006年8月のスタート以来、累計入居者数は538名。うちプロマンガ家デビュー者は121名、雑誌Webアプリ掲載件数306件、受賞件数88件。（2020年9月11日時点）
- 新聞、テレビ番組等での掲載、放映多数（読売新聞、NHK「おはよう日本」、日本テレビ系列「マツコ会議」、TBS系列「NEWSな2人」、CBCテレビ系列「本能Z」など）
主な卒業生
- 雲母坂 盾（代表作：ボーンコレクション）
2020年4月から週刊少年ジャンプで連載。 - カメントツ（代表作：こぐまのケーキ屋さん）
Twitterで人気沸騰し、一躍人気作家の仲間入り。 - 坂本拓（代表作：「潔癖男子!青山くん」）
週刊ヤングジャンプで連載。2017年7月にテレビアニメ化。 - 中川学（代表作：「くも漫。」）
実録マンガ化し話題になり2017年に映画化。 他
3育成プログラム内容
- 住居の提供だけでなく、目標達成に向けたコーチングをし、ゴールへの思考づくりをサポート。
- 具体的には、マインドセット研修や、毎月の成果目標報告、定期的な面談による段階審査を実施。３年でのステージ突破に向けた成長を後押し。
- メンター荘では、現役の連載マンガ家からプロの視点で直接指導を受けられるサポートプログラムを用意。（メンター荘以外にも、メンター荘で蓄積された内容をベースに、担当スタッフによるアドバイスを行う）
大家様が安心して物件を任せられる5つの理由
1個人ではなく法人（特定非営利活動法人 NEWVERY）との契約
大家様の物件を、特定非営利活動法人 NEWVERYが借り上げるので、入居者募集の手間も空き家が長期間続くストレスもなくなります。
物件の確認や報告は法人が責任をもって行うので、物件に致命的な不具合が生じていたのに明渡まで報告されなかった…ということはございません。
また、何かあったときに入居者へ直接注意をする必要がないため、対人的なストレスも軽減できます。
2ガイドラインで独自の生活ルールを定めています
入居者にはガイドライン(48P)を渡し、入居前に確認するようにお願いしています。
ガイドラインには、掃除などの基本的な内容から躯体の不具合時の対応や連絡のフローまでこと細かく記載しています。
※ガイドラインの確認を希望される場合は、お渡しいたします。
3入居者との面談や、物件の確認を定期的に実施しています
物件に入居させたらそのまま一切連絡は取らないということはなく、入居者との定期的な面談の場を設けています。
ですので、入居者が今何をしているかわからない状態…ということがありません。
昨今の新型コロナウイルス感染拡大の状況を見て、オンライン上での面談や話し合いを行うことがあります。（上の画像参照）
スタッフが物件へ訪問する際は、物件の状態をチェックし、躯体に問題がある場合は大家様（または管理会社様）へ速やかに報告いたします。
また、ガイドライン上のルールが守られていない場合は注意喚起を行うなどの入居者管理も徹底しています。
4契約形態、希望に応じた情報提供の相談もできます
普通賃貸借契約・定期借家契約など契約種別もご相談いただけます。
希望される場合は、入居者の本人確認書類の提出なども相談可能です。
細かい契約条件については、契約時にご相談ください。
5仲介不動産会社をご紹介します
仲介不動産会社がいない、今の仲介不動産会社を切り替えたいという大家様は、私共と業務提携をしている不動産会社を紹介いたします。
懇切丁寧な対応をしてくださいますので安心してお任せいただけると思います。
募集要項
| 沿線・駅 | 東京都内（都心へ3~40分アクセス圏） 沿線は問いませんが、以下線路沿いの物件歓迎です！ JR各線、東京メトロ、東急沿線、西武池袋線、三田線、京王井の頭線、都営新宿線、京成本線、つくばエクスプレス沿線 など |
| 駅からの徒歩分数 | 15分以内で検討中 |
| 賃料 | 要相談 |
| 間取り | ４DK以上 |
| 広さ | 75平米以上 ※要相談 |
| 築年数 | 30年以下 ※要相談 |
| 階数 | 問いません ※地下や半地下以外希望 |
| 物件種目 | ・戸建て ・マンション ・アパート |
| こだわり条件など | ・バス、トイレ別 ・シェアハウス利用可 ・転貸借可 ・可能な限り洋室を希望 |
お申し込みから受け渡しまでの流れ
1問い合わせフォームからご連絡いただきます
2募集要項、規格に該当するか確認を行います
3実際に物件の内見を行います
4仲介不動産会社がいない場合：仲介不動産会社との契約締結
5契約書内容の確認・締結
※契約書は不動産に仲介をお願いするため、一方が不利になる条件で締結されるようなことはございません
6物件の明渡
令和のトキワ荘を、トキワ荘プロジェクトと一緒に立ち上げていただける大家様からのご応募をお待ちしています。
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