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実力派作家におすすめ！ 交流もできる初の個室型ハウス

日野トキワソウスタジオは、プライバシーがしっかり守られるワンルーム（Studio）タイプの居室でありながら、他の居住作家とも交流しやすい共有リビングを持ちます。マンションとシェアハウスのいいとこ取りをしたプロジェクト初の個室型の住まいです。

トキワ荘プロジェクトは、これからプロを目指す作家だけではなく、すでにプロとして活動中の方にも、ビジネス面で一緒に協力していく中長期共働プロジェクトへと進化したことをご存知でしょうか？

既にプロとして活動中のマンガ家や急成長中のマンガ家・原作者、本業を持ちながらマンガ制作に携わるマンガ系クリエイターなどに特におすすめの住まいが、この日野トキワソウスタジオです。

実力派作家に最適な住まい

プロのクリエイターに適したプライバシー性の高さと、開けた眺望と住み心地のよさ、都心部・商業地区へのアクセス性の高さ、それでいてリーズナブルな料金は、プロの生活環境として最適です。

さらに、プロとして活動する際には、アイデアインプットの方法や、アシスタントとの関わり方や税務などの管理業務のあり方、ビジネス・法律面などについて、知見のある方から重要な意見をもらいたい場面が多くあります。

そういった悩みに対し、同じステージにいる作家や先輩マンガ家との情報交換がいつでもできるという点は、大きなメリットになります。

近隣（同一最寄り駅）には多摩トキワソウ団地（全53室）があります。住民交流を通じて、アシスタントの実力を見極め、依頼もしやすい環境です。

ハウスの近くには、格安な利用料で使用できるコミュニティ施設もあり、カフェを使うよりもリーズナブルに交流を図ることができます。

日常生活の充実度を高める

職業作家としてのステージは、人生の中で変化します。

プライベートを削りに削って、ガムシャラに制作活動に打ち込む段階から、持続可能な形で制作ができるように、プライベートと職業のバランスを取っていくタイミングがあります。

日野トキワソウスタジオは、プロジェクト初のペット飼育可（ *1 ）の住まいです。さらに専用部の広さはプロジェクト最大です。

ペット向けの設備だけでなく家具家電も自在に配置でき、制作用の広いデスクも配置できます。生活のバランスを考え、プライベートも大事する作家にとって最適な住まいです。

*1 ペットは室内小型犬または猫１匹まで。事前に申請書の提出が必要です。

幅広いクリエイタータイプが対象

トキワ荘プロジェクトでは、専業マンガ家に限らず、マンガ原作者やWebtoon作家、副業作家など幅広いマンガ系クリエイターも受け入れており、すでにプロデビューしている方も参加可能です。

日野トキワソウスタジオのある建物は、マンガ家以外の住民も居住しており、マンガ家だけでなく異業種の方も交えたハウス内交流も予定されています。作家としての視野も広がりやすい環境です。

現在、定員を４名としていますが、空室と入居のご希望があり次第、順次拡張を行います。建物全体では40室以上の規模があります。

ただし、空室は残り少ない状況のため、お早めにご検討ください。

コバルトクラス会員制度について

日野トキワソウスタジオは、直営型のハウスではなく、提携会社が運営する提携型のハウスです。

住まいに関する相談、内見、契約などの対応は、提携会社との間で行います（ *2 ）のでご了承ください。

提携型ハウスに住む参加者を、コバルトクラス会員と位置付けています。

住まいの契約と並行して、コバルトクラス会員向けのトキワ荘プロジェクト・プログラム参加契約を結びます。参加希望者に対しては審査を行います。

コバルトクラス会員では、通常のトキワ荘プロジェクトとほぼ同等のサービスが提供されますが、一部のサービスは通常会員が優先されることがあります。

*2 提携会社が詳細な契約条件等を提示します。

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トキワ荘プロジェクトの参加の流れ ≫

所在地 アクセス	・物件住所：東京都日野市 ・最寄り駅：JR中央線 豊田駅 ・豊田駅から徒歩13分 ・豊田駅から新宿駅まで中央特快利用で約34分（平日平常時最短31分）
物件情報	鉄筋コンクリート造（RC造）５階建て
定員	4名 (残: 2部屋)
賃料	Ａタイプ 南向き 24.60㎡ ワンルーム（洋室 8.5帖）４万円代後半～ Ｂタイプ 東向き 23.04㎡ ワンルーム（洋室 7.5帖）４万円代半ば～ ※階数や居室の位置により金額は変動 ※一次審査合格後に詳細な空室情報を共有 ※インターネット通信を無料で利用可能。 ※通信環境をより強化する場合、外部の光通信サービスに加入可能 ※既存物件とは別体系の料金設定
管理費	9,800円（税込）
敷金	0円　※ペット飼育の場合は保証金２か月分。解約時に２か月分償却。
設備	＜個室備品＞ キッチン（IHコンロ、１口）、浴室（バスタブあり）、洗面台、トイレ、ベランダ、情報コンセント ＜共用部＞ リビング・キッチン： テレビ、ダイニングテーブル、バーカウンター、トイレ（ウォシュレット付き）、洗濯機、Wi-Fi IHコンロ、冷蔵庫、オーブンレンジ、各種調理器具 その他： 宅配ボックス、ドッグラン、テラス
周辺情報	・立川や八王子などの大規模商業地まで電車ですぐ ・100店舗以上が入居する大型ショッピングモールまで自転車７分（1.2km）程度 ・大型ショッピングモール内にはカフェなど飲食店多数 ・コンビニ徒歩７分。その他のスーパー徒歩７分 ・コミュニティバスにより、最寄り駅・図書館・市役所まで５分以内でアクセス ・ショッピングモール・公立病院へ乗り換え無しでアクセス可（概ね15分以内） ・徒歩５分圏に４時間400円で30席程度のスペースを利用できるコミュニティスペースあり。（共同利用可）
支払に関する事項	・水道・ガス・電気料金：別途支払（個人での契約が必要です） ・保証会社：利用必須
その他費用	・事務手数料：月額990円（税込） ・保証料：月額賃料1.2％ ・ベッド設備付属部屋のみ：ベッドパッド・シーツ 3,300円（税込） ・火災保険　18,000円（２年間） ・再契約料：新賃料の１か月分 ・退去時クリーニング代：48,400円（税込） ＜個別契約＞ ・駐輪場（自転車、原付）　月額 550円（税込） ・駐車場（バイク）　月額 1,100円（税込） ・駐車場（自動車）　月額 11,000円（税込）※４台のみ
備考	・建物内禁煙（喫煙所あり） ・第三者の訪問および宿泊の際は、管理会社（提携会社）への事前連絡が必要

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