上池台トキワソウルーム
(男女共用)
創作とキャリアを加速！ 理想の住まい、都心に誕生！
東京大田区上池台に位置する「上池台トキワソウルーム」が、2025年７月１日よりオープンします。
55室を備えたトキワ荘プロジェクト最大のシェアハウスで、創作活動とキャリアアップをサポートする環境を提供します。
個々の創作スタイルに応える、充実の制作環境
上池台トキワソウルームの最大の特徴は、個々の創作スタイルに応える充実した共用空間です。
自室以外に創作活動に打ち込める専用アトリエスペースを備えたプランを設けています。アトリエスペースとは、各利用者で独占して使うことのできる鍵付きの専用空間です。２名で１室分（8.3㎡）、あるいは４名で１室分（16.6㎡）を分割して利用します。そのため、自室外での作業スペースとして使うことができます。
また約500㎡もの広さがある2階共用部フロアには、18名が一度に作業できるワークスペースがあります。
気楽なインプットと議論もできるリラックススペースや小上がりスペース、日常の自炊からフードイベントも実施可能な本格キッチン、30名以上が着席でき飲食とともに交流が図れるラウンジスペースを備えています。
快適なプライベート空間
個室はシンプルな作りで、好きなように空間をデザインすることができます。広さは8.3平米（約5畳）、全室エアコン完備です。ユニット型ではないため居室間の防音性は高く、創作活動に集中できる環境です。
キャリアアップを加速する立地とアクセス
渋谷駅まで乗り換え1回で約20分、新宿駅まで乗り換え1回で約30分、出版社が集まる神保町まで乗り換え1回で約35分という優れたアクセス環境を誇ります。２路線利用可能で自転車利用も可能なほか、バス便も多数（ラッシュ時、毎時9本）あります。
アシスタント業務先や副業先への交通アクセスも良好で、都心部に近い立地を活かした編集者との打ち合わせ機会も充実します。アニメ・ゲーム・テレビ・映画・映像配信・広告代理店などのコンテンツ業界へのアクセスが良好なため、作品がマンガの枠を超えて、さまざまなメディアで活躍する可能性が広がります。
アイデアが生まれる周辺環境
穏やかな住宅街に位置しながらも、徒歩圏内には下町情緒あふれる上池上商店街があり、日常の買い物に便利なだけでなく、飲食店などを利用したアイデア出しや打ち合わせも可能な環境です。
建物１階にはイタリアンレストラン「サイゼリヤ」があり、編集者との打ち合わせにも便利です。スーパーも徒歩３分圏内にあり、生活に必要な買い物も手軽に済ませられます。周辺は鯉が泳ぐ小川沿いののどかな環境で、お花見スポットも近く、リフレッシュにも最適です。
また、徒歩11分圏内には銭湯「明神湯」があります。NHK連続テレビ小説『おかえりモネ』のロケ地にもなった銭湯は、創作の疲れをゆったりと癒してくれることでしょう。
ストレスフリーな生活をサポート
ランドリースペースには乾燥機も完備されており、雨の日も安心して洗濯ができます。
女性専用のパウダールームも設けられているほか、２階共有フロアには一人一つ使えるストックルームやトランクルームもあり、自由に活用できます。
共用部は専門スタッフによる定期清掃があり、生活における家事の手間も大幅に軽減されます。
キャリアステージに応える３つのプラン
上池台トキワソウルームでは、それぞれのステージに合わせた3つのプランをご用意しています。
アドバンストプラン（広い専用個室）
約10畳の個室を占有できるプラン。連載中など、一人で集中作業したい方に最適です。
スタンダードプラン（専用アトリエ付き）
約５畳の個室に加え、一人あたり約2.5畳分の専用アトリエ付きの、上池台トキワソウルームの主軸となるプランです。制作と生活を分けることでメリハリをつけた創作活動を送りたい方に最適です。
ベーシックプラン（専用アトリエなし）
約５畳の個室を占有できるプラン。２階にある広い共有スペースで作業することを前提としています。交流を通じてマンガクリエイターとして成長したい方向けです。
圧倒的なコストパフォーマンス
月額賃料59,500円～79,500円（管理費込み）で、水道代、ガス代、電気代、インターネット利用料、清掃費用も全て含むという好条件です。
都心部に近い立地ながら、圧倒的なコストパフォーマンスを実現しています。
信頼のバックアップ体制
東急グループによる不動産施設の提供・管理・地域支援と、LEGIKAによる多摩トキワソウ団地（プロ率約34.1％、2025年３月31日時点）の実績を活かしたバックアップ体制が整っています。
LEGIKAのコミュニティ運営の専門スタッフが、オンライン・オフライン両面で成長を支援します。同じ志を持つクリエイター同士が互いに高め合える環境で、創作モチベーションの維持とスキルアップをサポートします。
「カレッジ版トキワ荘プロジェクト」（仮）
上池台トキワソウルームでは、マンガクリエイターを目指す学生を対象に「カレッジ版トキワ荘プロジェクト」（仮）を新たにスタートします。
学校に在籍中で、本気でプロとして活躍することを目指している方に向けて、プロ作家が隣で活動し、生活しているというチャレンジングな場を提供します。
これまでのトキワ荘プロジェクトでは「完成原稿を一本以上制作し、マンガ編集部へ持ち込みしていること」が条件でしたが、学生の方は参加しやすいように条件を緩和しています。
また、同年代の仲間同士での交流を通じた成長をサポートする体制も整えており、互いに刺激し合いながら創作スキルを高められる環境となっています。
※あくまで学生の間だけの特別な措置ですので、卒業・退学などの場合には対象外となります。
※本ページに掲載された写真は全て2014年3月に撮影されたものです。
| 所在地 アクセス | ・東京都大田区上池台 ・都営浅草線「西馬込」駅から徒歩14分 ・東急池上線「洗足池」駅から徒歩16分 |
|---|---|
| 物件情報 | 鉄筋コンクリート造 地上５階建 |
| 定員 | 55名 |
| 賃料 | アドバンスト: 59,500円 ＋ 管理費20,000円 ＝ 79,500円 スタンダード: 49,000円 ＋ 管理費15,500円 ＝ 64,500円 ベーシック: 46,000円 ＋ 管理費13,500円 ＝ 59,500円 |
| 管理費 | アドバンスト: 20,000円/月、スタンダード: 15,500円/月、ベーシック: 13,500円/月 |
| 入居金 | アドバンスト: 85,000円、スタンダード: 70,000円、ベーシック: 60,000円 |
| 敷金 | アドバンスト: 85,000円、スタンダード: 70,000円、ベーシック: 60,000円 |
| 設備 | ＜共用施設＞ キッチン、ダイニング、ラウンジ、ワーキングスペース、トランクルーム、トイレ、シャワー、洗面室、洗濯室 女性専用フロアあり |
| 周辺情報 | ・ファミリーレストラン 徒歩１分 ・ドラッグストア 徒歩１分 ・コンビニ 徒歩１分 ・スーパー 徒歩３分 ・郵便局 徒歩３分 ・家電量販店 徒歩４分 ・病院 徒歩９分 ・銭湯 徒歩11分 |
| 備考 | 管理費は電気代、ガス代、水道代、インターネット代（Wi-Fi）、消耗品費込み ランドリー利用無料 |
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